Umnutzung eines Stallgebäudes in Wohnungen,
Preisenberg 15 in 84036 Kumhausen

Der Wohnstall hat ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss mit Satteldach.
Das Gebäude erstreckt sich im Erdgeschoss auf eine Fläche von ca. 12,815 x 12,655m. Die maximale Gebäudehöhe liegt bei ca. 11,48m über OK FFB EG =  0,00. Das Geländeniveau liegt auf ca. 479,25 m üNN. Der höchstgelegene Fußboden liegt bei ca. 5,99m (Gebäudeklasse 3).

Auftraggeber
Steckenbiller Landwirtschaft GbR
Preisenberg 15
84136 Kumhausen

Leistungsumfang
Tagwerksplanung LP 1-6,8
BRI:
KGR 300+400 netto:

Leistungszeitraum
07/2021 - 03/2023

Konstruktion

  • Mauerwerksbauweise mit Holzdachstuhl
  • Die Decke über OG: Holzbalkendecke im Bestand vorhanden
  • Die Decke über EG: Kappendecke mit Mauerwerksgewölbe und Stahlträgern hergestellt
  • Die Stahlträger liegen auf Stahlunterzügen, lagern auf Stahlgutstützen.
  • Innenwände: Ziegelbauweise tragend hergestellt
  • Die neuen Innenwände: als Gipskartonständerwände hergestellt

  • Die Gründung des Bauwerks erfolgte über Einzelfundamente unter den Gewölbestützen und Streifenfundamente unter den Wänden aus ZiegelmauerwerkDie tragenden Wände gehen im Wesentlichen unversetzt bis zur Gründung durch. Relevante Einzellasten stehen nicht auf den Decken.

  • Die Aussteifung ist in horizontaler Richtung durch die Deckenscheiben, in vertikaler Richtung durch die in ausreichender Anzahl vorhandenen Wandscheiben sichergestellt.
  • Der Dachstuhl wurde als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion mit Sparren und Pfetten ausgeführt. Die Pfetten lagern auf liegenden Stühlen im Abstand von ca. 4,0m. Die Stuhlsäulen lagern auf quer gespannten Balken. Diese werden mittig durch Holzstützen unterstützt. Die Balken sind stark überlastet und verformt. Neubaumaßnahmen im Zuge der Umnutzung waren der Einbau bzw. Verstärkung von Balkenlagen, Stahlträger, eine neue Unterzüge sowie neue Stützen im OG zum Lastabtrag.
  • Außenwände bzw. Pfeiler des Gebäudes wurden abschnittsweise unterfangen. Die übrigen wurden durch Stahlbeton-Einzelfundamente bzw. Streifenfundamente abschnittsweise sicher gestellt.